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[樓盤快報] 東莞二手房過戶環比下跌32.1%

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發表于 2019-1-26 14:13:44 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
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  2018年,受二手房實行“三價合一”政策影響,東莞二手房成量銳減。據樂有家研究中心數據顯示,東莞二手房2018年合計過戶34408套,環比下跌32.1%。但由于一手房市場調控加碼,一手房購房者流向二手房市場。數據顯示,2018年第三季度,二手房購房者首次置業占比上升至64%。
  二手房“惜售”變“急售”、二手房豪宅降50萬元……2018年,東莞二手房賣方市場來得不再淡定。原來,受“三價合一”政策影響,二手房稅費價格大幅上漲,購房成本攀升所致,二手房正在從賣方市場向買方市場過渡。
  根據個人所得稅法及其實施條例規定,個人轉讓住房應以轉讓收入減去房屋原值和轉讓過程中發生的合理費用為應納稅所得額,適用20%的稅率計算繳納。也就是說一套非“滿五唯一”原價與轉讓價差價達100萬的二手房產,需最高繳納20萬元的個人所得稅費。

沙發
發表于 2019-1-26 16:50:41 | 只看該作者
先收藏起來,以后看
板凳
發表于 2019-1-26 17:11:11 | 只看該作者
我剛來~~~嘿嘿~~
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