東莞將下調房貸利率？！

加菲買

邁入2022年以來，在央媽降息的帶頭作用下，全國多地的房貸利率出現下調，臨近東莞的廣州、深圳、惠州等城市的多家銀行房貸利率也整體下降。

東莞放款周期明顯加快

今年1月20日，央行宣布5年期以上LPR下調5個基點，目前東莞各大銀行均已按新的LPR值實施，新增房貸利率均對應下調5個基點。

但各大銀行在LPR基礎上的固定加點值并沒有下降，據東莞中原地產研究院統計的數據顯示，截至2月8日，東莞各大銀行的固定加點值維持在100基點以上。LPR下調5個基點后，東莞首套房貸利率普遍為5.6%，二套為5.8%。
▲東莞中原統計，最終以各銀行當時利率為準

但值得注意的是，隨著央行降準降息，東莞各銀行放款周期普遍只需1- 2.5個月，與此前相比，放款周期明顯加快。